Le mur porteur joue un rôle essentiel dans le soutien des planchers ou de la charpente du bâtiment. Celui-ci est souvent cassé dans le but d’agrandir l’espace ou d’apporter de la luminosité à une pièce. Avant de se lancer, une étude préalable par un ingénieur d’une société spécialisée est extrêmement recommandée. Découvrez dans cet article les précautions à prendre avant d’abattre un mur porteur.
Déterminer le type de mur à casser
L’une des précautions à prendre avant d’abattre un mur porteurs sur un chantier est de confirmer le type de mur dont il s’agit. Cela permet de ne pas commettre d’erreurs irrémédiables. Par conséquent, il est important de déterminer si le mur est porteur ou une simple cloison. Une cloison ne sert qu’à délimiter l’espace, tandis que le mur porteur supporte toutes les charges du bâtiment. La cloison est creuse par contre le mur porteur est plein.
Pour déterminer la fonction des murs à abattre, il est nécessaire d’estimer son épaisseur totale et de vérifier le matériau de sa fabrication. Cette analyse vous permettra d’utiliser la bonne méthode et les bons outils lors des travaux de démolition. Lorsque vous avez de doute faites appel à professionnel spécialisé. Il saura faire la différence entre les murs porteurs et une cloison.
Permis obtenus avant d’abattre le mur
Avant de commencer à casser le mur porteur d’une maison, certains règlements doivent être suivis. Il est clairement indiqué que pour les travaux de démolition ou de rénovation des murs d’un appartement ou d’une maison, vous devez être le propriétaire du bien. Un locataire n’a en aucun cas le droit d’effectuer de tels travaux. Dans le cas où vous êtes copropriétaire, vous devez au préalable obtenir une convention de copropriété.
Ensuite, vous apportez la preuve de la faisabilité du projet. Celle-ci est généralement obtenue auprès d’un architecte. Si vous vivez dans une maison en rangée, vous devez faire une liste contradictoire avec vos voisins avant de pouvoir casser les murs de votre maison. Lorsqu’il s’agit d’une maison individuelle, il est recommandé d’obtenir un certificat de viabilité.
Choisissez les bons professionnels pour réaliser vos travaux
Le succès dans tous les types de travaux de rénovation dépend de la sélection du professionnel. Ce dernier a le potentiel de mettre en place des précautions à prendre, d’estimer la faisabilité de votre projet, établir un devis composé du prix total des prestations. Celui-ci peut même identifier les nouveaux éléments à intégrer dans la structure pour garder la solidité de l’ouvrage.
Pour choisir le meilleur professionnel de votre chantier, vous devez obtenir plusieurs devis composés du prix de prestation de différents prestataires. Un critère essentiel pour choisir une structure de démolition ou de maçonnerie appropriée est l’assurance. Toute structure de construction doit avoir une assurance pour être couverte lors de travaux de démolition. Vérifiez si celle-ci possède une assurance démolition béton armée valable. Pour être garanti, vous pouvez consulter directement la compagnie d’assurance de l’entreprise choisie.
Créer une ouverture
L’une des solutions alternatives pour éviter de casser le mur porteur est la création d’une ouverture. Avec 2,50 m de portée, réalisez un portique composé de 2 poutrelles verticales. Sur ces dernières sera fixée une poutrelle horizontale. L’ouverture du mur sera donc soutenue pour soulager la charge. Pour finir, les poutres doivent être mises sous tension avant la fermeture avec du mortier.
